1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
中野区
99.7万円/㎡
前年比+6.8%
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グランシュテル中野坂上
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 83.76㎡の場合
相場
17,053万円
203.6万円/㎡
11,354
15,153
18,953
22,753
AI査定結果
推定相場価格
17,053万円
203.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,153万円〜18,953万円
180.9万円/㎡〜226.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月29日
グランシュテル中野坂上
17,800万円（212.5万円/㎡）/ 5階 / 83.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は200.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 17,800万円 | 212.5万円 | 5階 | 83.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 19,800万円 | 236.4万円 | 5階 | 83.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 10,800万円 | 152.8万円 | 1階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は171.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランシュテル中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 17,800万円 | 212.5万円 | 83.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,480万円 | 169.7万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/24 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 14,000万円 | 200.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 11,280万円 | 166.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 17,480万円 | 167.9万円 | 104.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/22 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 12,990万円 | 168.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 16,980万円 | 181.2万円 | 93.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/04 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,690万円 | 169.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/01 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 13,380万円 | 167.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | パストラルハイム中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,300万円 | 160.2万円 | 76.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
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