グランシュテル中野坂上

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
10,800万円
152.8万円/㎡
相場
9,345万円
132.2万円/㎡
6,430
8,373
10,316
12,259
AI査定結果
推定相場価格
9,345万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,373万円〜10,316万円
118.4万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランシュテル中野坂上
10,800万円（152.8万円/㎡）/ 1階 / 70.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1310,800万円152.8万円1階 70.7㎡ 2SLDK西
2022/04/256,990万円98.9万円1階 70.7㎡ 3LDK西
2022/01/177,200万円101.8万円1階 70.7㎡ 3LDK西
2021/10/207,280万円103.0万円1階 70.7㎡ 3LDK西
2021/09/257,480万円105.8万円1階 70.7㎡ 3LDK西
2021/08/227,780万円110.0万円1階 70.7㎡ 3LDK西
2021/08/037,980万円112.9万円1階 70.7㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は130.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グランシュテル中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 10,800万円152.8万円70.7㎡2SLDK1階 / 6階建 西2002年32戸RC
2024/11/03グラーサ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅3分 7,680万円137.5万円55.86㎡2LDK4階 / 11階建 南2006年31戸RC
2024/06/28ザ・ハウス中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 12,980万円172.9万円75.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年38戸RC
2024/12/18プレール・ドゥーク中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 7,980万円124.5万円64.1㎡3LDK6階 / 6階建 西2005年49戸RC
2024/10/12パストラルハイム中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 8,180万円133.9万円61.1㎡2LDK4階 / 6階建 南東2001年22戸RC
2025/02/26ダイナシティ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 6,980万円121.1万円57.66㎡2SLDK3階 / 8階建 南東2005年25戸RC
2024/08/21ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 9,480万円128.0万円74.06㎡3LDK5階 / 6階建 西1999年42戸RC
2023/12/27ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 12,480万円148.1万円84.28㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年28戸RC
2024/08/07コスモ中野弥生リベディア
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅5分 9,580万円118.6万円80.76㎡2LDK+S5階 / 11階建 南2006年68戸RC
2025/02/01ライオンズマンション中野坂上シティ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 7,698万円138.9万円55.42㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1999年56戸RC
2024/04/01シティハウス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅4分 8,480万円115.8万円73.24㎡2LDK6階 / 9階建 東2006年49戸RC
2025/02/28フォーウィルズコート中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅9分 8,800万円119.0万円73.92㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西2003年50戸RC
2023/02/14中野坂上シティハウス
中野区東中野二丁目
中野坂上駅7分 9,480万円125.7万円75.4㎡3LDK4階 / 4階建 -2000年26戸RC
2025/02/05プリンスハイツ中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅1分 6,790万円117.9万円57.58㎡2LDK7階 / 12階建 西2001年22戸SRC
2024/05/27ルイシャトレ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,980万円119.0万円75.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、中野区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は中野区の平均と比較して46.1%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+26.3%
中野区
104.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名グランシュテル中野坂上
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月2002年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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